近日，有关南京部分高校民办二级学院迁出南京的消息传得沸沸扬扬。对于民办二级学院集体搬迁风，相关专家认为，民办二级学院寻求此时搬家并非偶然，除了政策因素外，南京过高的土地价格也是主因。
高校顾忌生源讳言搬家
传言称，此次涉及搬迁的包括南京工业大学、南京邮电大学、南京林业大学、南京中医药大学等四所高校，搬迁目的地也分布在苏南、苏北。
记者与相关学校取得了联系，想了解详细的迁址方案，但得到的答复几乎是众口一词：确实有搬家想法，但与当地政府部门谈判还在进行当中，现在不好说。
南京工业大学相关人士称，现在关于该校浦江学院迁址江阴的新闻采访一律由学校宣传部扎口，其他部门不方便对记者透露信息。南京邮电大学一位人士告诉记者，这两天关于该校通达学院搬家的消息满天飞，但现在确实是“八字还没一撇”，学校外地的校舍还没开始建，今年通达学院招生肯定还是执行老办法，不会到外地就读。
对于众多高校如此讳言“搬家”，相关人士道出个中玄机，目前已进入招生宣传季节，现在大谈搬到外地，不仅对现有在校学生造成情绪干扰，对接下来的高考招生也大大不利。记者了解到，每年的民办二级学院招生录取中，位于南京的民办高校往往因为省城因素，生源爆满、分数线也居高不下，而一旦办学地点迁到外地，生源流失不可避免，在眼下招生敏感时期，揭穿老底的事情谁都不会做，各校回应低调也就不足为奇了。
地价暴涨成搬迁导火索
对于众多民办高校集体搬迁的原因，一些高校人士称是为了产业对接或是寻求更大发展空间，相关理由不仅宽泛也有冠冕堂皇之意。业内人士一语道破天机，关键是南京土地成本太高，很多高校在南京根本没钱拿地，只能到南京之外寻求更好的优惠条件。
南京地价太贵了，学校现在想再拿点地扩容，但看来看去都不合适。”一家部属院校人士告诉记者，现在学校拿地太难了，看中的土地拿不起，价格合适的土地又很偏僻，在南京想进一步扩充办学规模确实很难。
记者了解到，在上世纪90年代中后期，南京众多高校进入拿地建新校区的高峰期，那时一亩地往往只有几万块钱，很多高校往往一出手就是几千亩进行圈地，所需的土地费也是靠银行信贷支持。这几年南京土地价格和住宅价格同样暴涨，以往那种白菜价的地难觅踪迹，取而代之的是各种地王的出现。
以江宁将军大道周边地块为例，几年前这里的土地市场价也就20万—30万一亩，现在已经涨了10多倍。根据国土部下属的中国土地勘测规划院近期发布报告称，去年全国重点监测城市的地价房价比为31.29%，处于正常的市场区间内。其中，上海、南京、杭州、宁波等长三角城市较高，超过40%。有关人士称，现在高校在南京拿地，不仅黄金地块所剩无几，而且价格是过去的10倍以上，加上高校不得向银行信贷的政策，高校在南京的办学很明显受到土地价格的限制。
高校搬迁难改教育格局
民办二级学院从南京搬迁，我觉得很正常，这属于高校自主办学的行为。”东南大学高教研究所所长仲伟俊表示，南京一直是江苏高教资源集中的城市，由于学校众多，不可能像其他城市那样，给每个高校优惠的办学条件，一些高校选择出去发展，显得理所当然。
对于一些民办二级学院集体出走，会不会改变现有的江苏高教资源布局，仲伟俊认为，短期还难以显现。原因是，出去的都属于民办二级学院，办学实力和办学声誉很难和母校相提并论，同时从教育资源整合优化情况看，这些学校从南京搬出去了，也会和母体学校保持密切的联系，在教育资源方面完全割舍，也是不现实的。
相关人士指出，民办二级学院集体搬迁只是高校资源布局调整的一个序幕，相信今后还有更多的学校会选择多校区办学的格局，新一轮的高校资源配置调整也将正式拉开。记者 王琦
